Судебное разбирательство о разделе недвижимости в натуре
К сожалению, выдел доли в натуре без судебного разбирательства осуществить практически нереально, так как процесс разделения обычно связан с конфликтом, и о мировом соглашении речь не идет. Далее мы расскажем, как осуществляется выдел доли в недвижимости в натуре при помощи адвоката.
В случае необходимости выделить долю в жилом помещении необходимы следующие действия:
1. Провести судебно-строительную экспертизу
Экспертиза покажет, что строение или помещение можно разделить, и что в процессе никому из соседей не будет причинен вред.
Подготовить иск и прочие документы, которые в любом случае запросит суд
Исковое заявление может быть составлено в любой форме, главное, чтобы в нем были прописаны все заинтересованные стороны, были изложены исковые требования (просьба выделить долю в помещении), и изложены сопутствующие сведения – о чем ведется спор, какие права на помещение имеются у заявителя и прочее. Также, необходимо прописать систему компенсации, если доля для кого-то из бывших совладельцев будет неидеальной, необходимо прописать способ возмещения убытков. К иску следует приложить следующие документы:
- Документ, который подтверждает права собственности на недвижимость;
- Техпаспорт дома или квартиры;
- Вывод судебно-строительной экспертизы об отсутствии ограничений для раздела недвижимости.
Исковое заявление направляется в суд общей юрисдикции, там, где находится оспариваемый объект недвижимости.
Непосредственное участие в суде
В процессе судебного разбирательства истец должен убедительно доказать суду то, что его требования о разделе недвижимости полностью правомочны и обоснованы. Если аргументация будет убедительной, суд выберет сторону истца. Для этого необходимо, чтобы я, квалифицированный и опытный адвокат, представлял истца на судебном заседании.
